Villa individuelle exclusive à La Zenia, Orihuela Costa
Située à La Zenia, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Orihuela Costa, cette villa individuelle se trouve à seulement 900 mètres des plages de la région, offrant ainsi la possibilité de profiter de la mer tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et entouré d'espaces verts. La propriété dispose d'excellentes connexions et d'un accès facile à tous les services du quotidien, ce qui en fait une résidence idéale aussi bien à l'année que pour les vacances.
Édifiée sur un terrain de 595 m² avec une surface construite de 314 m², la villa est répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, tous reliés par un élégant escalier central qui apporte luminosité et sensation d'espace à l'ensemble de la maison.
Le sous-sol comprend un garage fermé avec accès direct à l'habitation, deux grandes chambres avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un local technique équipé d'un système de minuterie permettant d'optimiser la consommation énergétique. Un espace polyvalent actuellement utilisé comme salle de sport peut également être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Depuis ce niveau, on accède directement à l'espace piscine privée.
Le rez-de-chaussée dispose d'un porche couvert à l'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec vue sur la piscine ainsi que d'une chambre avec salle de bains privative, idéale pour les invités ou pour une vie de plain-pied.
À l'étage, se trouvent trois grandes chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative et d'un accès à sa propre terrasse. La suite principale dispose également d'un dressing et d'une baignoire balnéo. Toutes les pièces ont été conçues pour offrir confort, espace et intimité.
La maison est équipée d'une climatisation réversible centralisée avec gestion indépendante par étage, permettant une utilisation optimisée de l'énergie. Elle bénéficie également de 14 panneaux solaires, réduisant la consommation électrique et permettant une réduction d'environ 50 % de la taxe foncière annuelle (IBI). La propriété dispose en outre d'un système d'alarme et est vendue entièrement meublée.
À l'extérieur, la parcelle comprend un jardin soigneusement entretenu à l'avant avec accès au garage et espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un espace privé de détente accueille une piscine privée, une douche extérieure, un pavillon avec barbecue ainsi qu'un éclairage nocturne commandé par détecteurs. Cet espace offre un excellent niveau d'intimité pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. La résidence met également à disposition une piscine communautaire.
À proximité se trouve le célèbre Centre Commercial Zenia Boulevard, proposant toute l'année une large sélection de boutiques, restaurants et activités de loisirs. Les environs offrent également pharmacies, services médicaux, transports publics, installations sportives et tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Grâce à ses dimensions, sa distribution, son efficacité énergétique et sa situation privilégiée à proximité de la plage et des commodités, cette propriété est parfaitement adaptée aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Blanca.
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